Situé au centre ville de La Turballe (44420), au coeur des commerces, restaurants et services essentiels, cet ensemble immobilier offre un emplacement privilégié à proximité des plages et du port de pêche, cadre de vie recherché par les habitants et la clientèle touristique.
Cet immeuble de 129 m² est une opportunité à saisir.
À l'étage, un appartement T2 bis de 56 m² loué en meublé offre un espace confortable et lumineux avec terrasse bois de 19 m².
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 43 m² avec 2 vitrines, réserves et sanitaires, ainsi qu'un local professionnel de 30 m² avec vitrine, réserve et sanitaires.
Actuellement loués, baux en place, ce projet mixte résidentiel et professionnel offre un potentiel d'investissement ou de de diversification de patrimoine.
Contactez moi pour plus d'informations : dossier de visite sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30191850)
Cet immeuble de 129 m² est une opportunité à saisir.
À l'étage, un appartement T2 bis de 56 m² loué en meublé offre un espace confortable et lumineux avec terrasse bois de 19 m².
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 43 m² avec 2 vitrines, réserves et sanitaires, ainsi qu'un local professionnel de 30 m² avec vitrine, réserve et sanitaires.
Actuellement loués, baux en place, ce projet mixte résidentiel et professionnel offre un potentiel d'investissement ou de de diversification de patrimoine.
Contactez moi pour plus d'informations : dossier de visite sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30191850)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 129m² à la turballe
420 000 €