Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Aux portes de Paris, très belle propriété d'architecte de 270 m² proposant 7 chambres. Terrain de 1 000 m² avec piscine.
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, agrémentée de sa tour de plus de 8m de haut, vous amène à un double séjour ouvert sur une véranda donnant un accès direct à la terrasse de la piscine, exposée Sud-Ouest.
Vous découvrirez également une belle cuisine cathédrale, équipée et aménagée, semi ouverte sur la véranda avec accès à une seconde terrasse ombragée à l'arrière de la maison pour les chaudes journées d'été.
Toujours de plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, 1 salle de bains et des commodités séparées.
À l'étage, le palier avec coursives dessert 2 vastes chambres, une salle de bains, des WC séparés et une grande suite parentale.
Cette demeure est élevée sur un sous-sol total offrant divers espaces dont une salle de jeux de 36 m² et un double garage de 40 m².
Atouts : Terrain entièrement clos, assainissement collectif, visiophone, fibre, double vitrage, volets électriques, présence d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle, nombreux rangements.
Ecole maternelle et primaire dans le village.
En voiture, vous rejoignez A13 et A14 en 15 min, collège et lycée en 10 min, gare pour Montparnasse en 5min.
Le potentiel et les beaux volumes de cette demeure de charme, atypique et familiale, saura vous séduire. À découvrir absolument !
Visite en Visio possible, sur demande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chevalier Cyriane - EI (ID 66670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191985)
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, agrémentée de sa tour de plus de 8m de haut, vous amène à un double séjour ouvert sur une véranda donnant un accès direct à la terrasse de la piscine, exposée Sud-Ouest.
Vous découvrirez également une belle cuisine cathédrale, équipée et aménagée, semi ouverte sur la véranda avec accès à une seconde terrasse ombragée à l'arrière de la maison pour les chaudes journées d'été.
Toujours de plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, 1 salle de bains et des commodités séparées.
À l'étage, le palier avec coursives dessert 2 vastes chambres, une salle de bains, des WC séparés et une grande suite parentale.
Cette demeure est élevée sur un sous-sol total offrant divers espaces dont une salle de jeux de 36 m² et un double garage de 40 m².
Atouts : Terrain entièrement clos, assainissement collectif, visiophone, fibre, double vitrage, volets électriques, présence d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant l'installation d'un poêle, nombreux rangements.
Ecole maternelle et primaire dans le village.
En voiture, vous rejoignez A13 et A14 en 15 min, collège et lycée en 10 min, gare pour Montparnasse en 5min.
Le potentiel et les beaux volumes de cette demeure de charme, atypique et familiale, saura vous séduire. À découvrir absolument !
Visite en Visio possible, sur demande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chevalier Cyriane - EI (ID 66670) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191985)
Référence: 1641575
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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