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Thélem Assurances Maudet Fabrice Agent général
à Le Fuilet
JARDINS DU MOULIN ENTRETIEN
à Saint-Macaire-En-Mauges
Côté Reno
à Clisson
Sous offre acceptee - maison 4 chambres / 141m² / vallet
— Vallet 44330 —
366 000 €
142 m² / 2 436 m²
7 pièces
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SOUS OFFRE ACCEPTEE Exclusivité Agence des Forges !! Située dans un hameau de Vallet - à environ 3km du centre bourg - Maison individuelle de 1994 d'environ 141m² offrant : Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement - une grande pièce de vie (séjour - salle à manger) de plus de 40m² avec baie vitrée xl - une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) - une arrière cuisine - un couloir - une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviettes - une 1ère chambre avec placard et accès direct à la salle d'eau - une 2ème chambre avec placards - un double garage avec portes motorisées, mezzanine, espace atelier et une cave de 18 m² en dessous. A l'étage: un palier avec placard - 2 autres chambres - une salle d'eau avec wc - un espace bureau et un espace mezzanine. A l'extérieur: une grande terrasse - un cabanon de jardin d'environ 42m² et un beau et grand jardin... La maison peut, au choix, être alimentée en eau par le puits ou par le réseau communal - Chauffage au sol aérothermie de 2015 - Panneaux solaires (gain 1500 euros/an) - PVC et alu double vitrage - Tout à l'égout... LA MAISON SERA LIVRABLE COURANT MAI 2025. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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