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à Valenciennes
Jonathan Camboni
à Fresnes-Sur-Escaut
Empruntis Valenciennes
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Cuisines Liébart
à Romeries
DAMO
à Fontaine-Notre-Dame
Semi-individuelle avec 3 chambres et garage à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
199 500 €
80 m² / 320 m²
5 pièces
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L' agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose en exclusivité une superbe maison semi-individuelle sur la commune de Valenciennes, alliant modernité, confort et luminosité ! - Caractéristiques du bien : - Une grande pièce de vie lumineuse : Profitez d'un espace de vie spacieux et chaleureux, avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l' étage : Trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. - Une salle d'eau moderne : Entièrement équipée, elle apportera confort et praticité au quotidien. - Extérieurs : - Un joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou pour organiser des barbecues entre amis. Un garage complet, pratique pour stationner ou stocker. - Construction récente (2013) : Ce bien est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. - Localisation : Située dans un secteur recherché de Valenciennes à la limite de Petite Forêt, d' Aubry du Hainaut et proche du Centre hospitalier, des commerces, écoles et axes principaux. Vous rêvez de vous y projeter ? Contactez vite notre équipe Stéphane Plaza pour une visite ! Une opportunité à ne pas manquer ! Gérald Varlet [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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