798 500 €
290 m² / 2 538 m²
9 pièces
Sur 2538m² de terrain clos et paysagé, cette grande villa avec piscine est proche de toutes les commodités. Elle propose au rdc, une grande entrée, un salon de 52 m² avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée et prolongée par une salle à manger (avec poêle), une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc. L'étage présente un palier/bureau, une suite parentale (chambre avec balcon, salle de bains/douche/wc, dressing et pièce annexe), deux chambres (1 avec mezzanine), une salle de bains/douche/wc. L'ensemble du sous-sol est aménagée en garage, rangements, réserves et arrière-cuisine. Côté extérieur, le jardin est éclairé et agrémenté d'une fontaine. Sur l'arrière de la maison, deux grandes terrasses aux abord de la piscine 10/5m (rideau de protection électrique) , une pool house équipée d'une cuisine complète (évier en marbre de chine, plaque de cuisson, lave-vaisselle, billot, plancha, friteuse,...), et une salle d'eau avec wc. L'ensemble des aménagements et équipements propose des prestations très haut de gamme. Votre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Saint-Vaast vous invite à découvrir tous les atouts de cette propriété, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 10160
Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande villa avec piscine à valognes 9 pièce(s) 290 m2
798 500 €