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Vente d'une maison t3 (57 m²) à crossac
— Crossac 44160 —
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IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR En vente : sur le littoral atlantique et à 16 km de Saint-Nazaire, venez découvrir à CROSSAC (44160), cette maison de 3 pièces au calme de 57,2 m² et de 310 m² de terrain. Il s'agit d'une maison mitoyenne, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au bois. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Attenant un jardin de 310 m² deux abris de jardin ainsi qu'une place de parking. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à trois minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Pontchâteau et Montoir-de-Bretagne) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 7 km. Elle est proposée à l'achat pour 135 200 euros. Le prix net est de 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 5 200 euros TTC. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente d'une maison t3 (57 m²) à crossac
135 200 €