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Située à Issou, à proximité des commodités et de la gare ferroviaire. Cette propriété de plain-pied, construite en 2001 de 94 m² habitables, dispose d'un jardin clôturé de 400 m², bénéficiant d'un vide sanitaire de 1 mètre de hauteur. Cette maison est exposée plein SUD, comprenant un garage accolé de 14 m² pour y stocker votre véhicule à l'abri, cette maison a tout pour vous séduire grâce à ses volumes et à sa vie de plain-pied.
Cette propriété offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un double séjour lumineux de plus de 41 m² comprenant deux portes fenêtres en double vitrage avec des volets roulants en aluminium donnant accès à la terrasse extérieure , une cuisine attenante qui est équipée et fonctionnelle de plus de 9 m² lumineuse, une porte de service est présente pour avoir un accès au garage.
De plus, vous disposez de trois chambres de plus de 11 m² chacune avec des portes de 93 cm correspondant à la norme PMR. Vous disposez également d'une salle d'eau de 5m² comprenant une douche italienne et un meuble vasque. Pour finir, un wc séparé de 1m².
Un accès au vide sanitaire est présent, afin de vous donner la possibilité de modifier la maison à votre guise. vous retrouvez également dans le garage le tableau électrique aux normes et une porte de garage sectionnelle motorisée.
Les prestations sont nombreuses et de qualités :
- Menuiserie en double vitrage 4x16x4.
- Volets roulants en alu système Bubendorff.
- Tout-à-l'égout
- Motorisation de la porte de garage.
- Dpe alléchant ( D en Energie et D en GES)
- Fibre
- VMC autoréglable
- Vide sanitaire
- Vie de plain-pied
- Double séjour de plus de 40m²
Nous avons dans le secteur à proximité, une école élémentaire à 8 minutes à pied. Nous sommes également à 4 minutes en voiture de la gare d'Issou et à 8 minutes en voiture de l'accès A13 Paris. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située à Issou, à proximité des commodités et de la gare ferroviaire. Cette propriété de plain-pied, construite en 2001 de 94 m² habitables, dispose d'un jardin clôturé de 400 m², bénéficiant d'un vide sanitaire de 1 mètre de hauteur. Cette maison est exposée plein SUD, comprenant un garage accolé de 14 m² pour y stocker votre véhicule à l'abri, cette maison a tout pour vous séduire grâce à ses volumes et à sa vie de plain-pied.
Cette propriété offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un double séjour lumineux de plus de 41 m² comprenant deux portes fenêtres en double vitrage avec des volets roulants en aluminium donnant accès à la terrasse extérieure , une cuisine attenante qui est équipée et fonctionnelle de plus de 9 m² lumineuse, une porte de service est présente pour avoir un accès au garage.
De plus, vous disposez de trois chambres de plus de 11 m² chacune avec des portes de 93 cm correspondant à la norme PMR. Vous disposez également d'une salle d'eau de 5m² comprenant une douche italienne et un meuble vasque. Pour finir, un wc séparé de 1m².
Un accès au vide sanitaire est présent, afin de vous donner la possibilité de modifier la maison à votre guise. vous retrouvez également dans le garage le tableau électrique aux normes et une porte de garage sectionnelle motorisée.
Les prestations sont nombreuses et de qualités :
- Menuiserie en double vitrage 4x16x4.
- Volets roulants en alu système Bubendorff.
- Tout-à-l'égout
- Motorisation de la porte de garage.
- Dpe alléchant ( D en Energie et D en GES)
- Fibre
- VMC autoréglable
- Vide sanitaire
- Vie de plain-pied
- Double séjour de plus de 40m²
Nous avons dans le secteur à proximité, une école élémentaire à 8 minutes à pied. Nous sommes également à 4 minutes en voiture de la gare d'Issou et à 8 minutes en voiture de l'accès A13 Paris. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 80711DHI2692
Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à issou
257 000 €