Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet belle maison en meulière.
Nichée au coeur d'un paisible village a 10min d'Etampes.
Cette magnifique maison en meulière de 240 m² vous invite à vivre des moments privilégiés.
Rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée, entièrement aménagée, est un véritable espace de convivialité.
Situé dans un cadre paisible en pleine campagne, cette maison vous offre calme et tranquillité, tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités (commerces, écoles, gares RER C, etc.).
À l'étage, les six chambres spacieuses et les trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.
La maison dispose d'un double garage et également une belle cave .
Le jardin clos de 800 m²
Cette propriété d'exception, située dans une impasse au calme absolu, vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Pour concrétiser votre rêve de vie au coeur de la nature, n'hésitez pas à contacter votre agent, HANNA fadi au [Coordonnées masquées], il se fera un plaisir de vous guider à travers cette visite et de répondre à toutes vos questions.
Nichée au coeur d'un paisible village a 10min d'Etampes.
Cette magnifique maison en meulière de 240 m² vous invite à vivre des moments privilégiés.
Rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée, entièrement aménagée, est un véritable espace de convivialité.
Situé dans un cadre paisible en pleine campagne, cette maison vous offre calme et tranquillité, tout en restant proche des principaux axes routiers et des commodités (commerces, écoles, gares RER C, etc.).
À l'étage, les six chambres spacieuses et les trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.
La maison dispose d'un double garage et également une belle cave .
Le jardin clos de 800 m²
Cette propriété d'exception, située dans une impasse au calme absolu, vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Pour concrétiser votre rêve de vie au coeur de la nature, n'hésitez pas à contacter votre agent, HANNA fadi au [Coordonnées masquées], il se fera un plaisir de vous guider à travers cette visite et de répondre à toutes vos questions.
Référence: 5607
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €