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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 60m² à pusignan
— Pusignan 69330 —
245 000 €
60 m² / 60 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité Thivand Immobilier !
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 56,08 m² Carrez, idéalement situé à Pusignan, offrant un cadre de vie moderne et convivial aux portes de Lyon. Ce bien rare allie confort et prestations de qualité, dans une commune paisible et bien desservie.
Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26,55 m², aménagée pour accueillir un salon cosy ainsi quune cuisine ouverte, équipée. Cet espace spacieux et chaleureux invite à la convivialité et à des moments de détente en toute simplicité.
À létage, une grande chambre de 27,54 m² vous attend pour des nuits paisibles et un espace nuit des plus confortables. La chambre comprend un grand dressing ainsi quune salle deau attenante, offrant ainsi une suite parentale pratique et fonctionnelle.
À lextérieur, une superbe terrasse privative de 60 m² complète ce bien. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. La terrasse inclut une piscine, un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre dès larrivée des beaux jours.
Côté commodités, il y a l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 47 et 32 du bus dans les environs. Les autoroutes A432, A42 et A43, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste.
Charges de copropriété : 580/an
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47
[Coordonnées masquées]
EI / RSAC : 834 532 83
Ou avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42
[Coordonnées masquées]
EI / RSAC : 819 659 442
Référence : 6229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 56,08 m² Carrez, idéalement situé à Pusignan, offrant un cadre de vie moderne et convivial aux portes de Lyon. Ce bien rare allie confort et prestations de qualité, dans une commune paisible et bien desservie.
Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26,55 m², aménagée pour accueillir un salon cosy ainsi quune cuisine ouverte, équipée. Cet espace spacieux et chaleureux invite à la convivialité et à des moments de détente en toute simplicité.
À létage, une grande chambre de 27,54 m² vous attend pour des nuits paisibles et un espace nuit des plus confortables. La chambre comprend un grand dressing ainsi quune salle deau attenante, offrant ainsi une suite parentale pratique et fonctionnelle.
À lextérieur, une superbe terrasse privative de 60 m² complète ce bien. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. La terrasse inclut une piscine, un véritable atout pour se rafraîchir et se détendre dès larrivée des beaux jours.
Côté commodités, il y a l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 47 et 32 du bus dans les environs. Les autoroutes A432, A42 et A43, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, quatre commerces, un supermarché et un bureau de poste.
Charges de copropriété : 580/an
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous voulez en savoir plus ?
Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47
[Coordonnées masquées]
EI / RSAC : 834 532 83
Ou avec Andréa ANGEÏ au 06/35/31/63/42
[Coordonnées masquées]
EI / RSAC : 819 659 442
Référence : 6229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6229
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 580 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à pusignan
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