- Marais historique - Quartier Saint-Gervais -
Découvrez cette véritable pépite nichée dans l'une des rues les plus convoitées du Marais. Ce bien atypiqueavec ses 3.97m de hauteur sous plafond, au charme authentique de l'ancien, se présente comme une maison en duplex de 42.22 m² (40,20 m² carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et son impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine pratique et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et vasque, des toilettes séparées. À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec des rangements vous mène vers une chambre très cosy, un bel espace mezzanine agréable, parfait pour un bureau ou un coin lecture ou chambre d'amis.
En bonus, une cave complète ce bien unique en rez-de-cour, offrant à la fois cachet et fonctionnalité dans un cadre des plus recherchés. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux du Marais et des biens de caractère !
Découvrez cette véritable pépite nichée dans l'une des rues les plus convoitées du Marais. Ce bien atypiqueavec ses 3.97m de hauteur sous plafond, au charme authentique de l'ancien, se présente comme une maison en duplex de 42.22 m² (40,20 m² carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et son impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine pratique et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et vasque, des toilettes séparées. À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec des rangements vous mène vers une chambre très cosy, un bel espace mezzanine agréable, parfait pour un bureau ou un coin lecture ou chambre d'amis.
En bonus, une cave complète ce bien unique en rez-de-cour, offrant à la fois cachet et fonctionnalité dans un cadre des plus recherchés. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux du Marais et des biens de caractère !
Référence: 85440022
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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