Découvrez votre havre de paix à Nouâtre !
Située dans la charmante commune de Nouâtre, cette magnifique maison plain-pied de 90 m², construite en 2003, vous offre un cadre de vie idyllique. Partiellement meublée, elle est actuellement louée, mais prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée est le coeur de la maison, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas tout en échangeant avec vos convives.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux.
À l'extérieur, un jardin de 841 m² vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit pour des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement pour vous détendre dans un cadre verdoyant, cet espace extérieur est un véritable atout.
L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Nouâtre offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commodités à proximité : une maternelle et deux écoles élémentaires accessibles en quelques minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, 10 restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Située dans la charmante commune de Nouâtre, cette magnifique maison plain-pied de 90 m², construite en 2003, vous offre un cadre de vie idyllique. Partiellement meublée, elle est actuellement louée, mais prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée est le coeur de la maison, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas tout en échangeant avec vos convives.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux.
À l'extérieur, un jardin de 841 m² vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit pour des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement pour vous détendre dans un cadre verdoyant, cet espace extérieur est un véritable atout.
L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Nouâtre offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commodités à proximité : une maternelle et deux écoles élémentaires accessibles en quelques minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, 10 restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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