725 000 €
238 m² / 1 290 m²
7 pièces
Exclusivité
Sur les hauteurs de ST GENIS LAVAL à la limite d'OULLINS
A vendre belle ville de 1977 d'environ 238 m² repartis entre 2 niveaux sur une grande parcelle arborée et piscinable avec vue de 1 300 m².
Au calme absolu, cette maison vous propose une très belle pièce de vie donnant sur une véranda chauffée et climatisée exposée plein Sud, La cuisine indépendante, aménagée et équipée très facilement ouvrable sur la pièce de vie. ; au final un espace de vie d'environ 80 m².
Vous disposerez de 3 chambres à l'étage dont 2 donnant sur la terrasse plus une 4ème chambre au rez-de-chaussée pouvant faire office de T2 de 37m indépendant grâce à un deuxième espace de vie et une 2ème salle d'eau.
Le garage de 57 m² complète ce bien.
Taxe foncière : 2219 /an..
Contacter Sébastien Abeillon au [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sur les hauteurs de ST GENIS LAVAL à la limite d'OULLINS
A vendre belle ville de 1977 d'environ 238 m² repartis entre 2 niveaux sur une grande parcelle arborée et piscinable avec vue de 1 300 m².
Au calme absolu, cette maison vous propose une très belle pièce de vie donnant sur une véranda chauffée et climatisée exposée plein Sud, La cuisine indépendante, aménagée et équipée très facilement ouvrable sur la pièce de vie. ; au final un espace de vie d'environ 80 m².
Vous disposerez de 3 chambres à l'étage dont 2 donnant sur la terrasse plus une 4ème chambre au rez-de-chaussée pouvant faire office de T2 de 37m indépendant grâce à un deuxième espace de vie et une 2ème salle d'eau.
Le garage de 57 m² complète ce bien.
Taxe foncière : 2219 /an..
Contacter Sébastien Abeillon au [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 238m² à oullins
725 000 €