EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Au pied du métro Garibaldi - Résidence Presqu'ile II
Copropriété de standing, très bel appartement T5 de 117 m² avec vue dégagée au 10ème étage, larges ouvertures et double exposition + cave et place de stationnement!
Appartement en parfait état, double séjour lumineux de 38 m², 3 chambres, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), salle de bains, salle d'eau avec toilette, nombreux rangements et WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Parquets
Chauffage urbain
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Place de stationnement sécurisée
Équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Emplacement:
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Contact & visites: Rachel GIRARD - [Coordonnées masquées] (RSAC 352 041 115)
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 500 . Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
Copropriété de standing, très bel appartement T5 de 117 m² avec vue dégagée au 10ème étage, larges ouvertures et double exposition + cave et place de stationnement!
Appartement en parfait état, double séjour lumineux de 38 m², 3 chambres, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), salle de bains, salle d'eau avec toilette, nombreux rangements et WC d'invité.
Points forts :
Climatisation
Parquets
Chauffage urbain
Loggia de 4 m²
Cave de 4.5 m²
Place de stationnement sécurisée
Équipements :
Terrain de tennis
Piscine privée sur le toit au 14ème étage avec vue sur Lyon
Emplacement:
Angle Garibaldi/Gambetta
Proche métro B et D, bus, tramway
À 5 minutes à pied de crèche, écoles, commerces, restaurants et marché Saint Louis
Futur quartier minéral urbain végétalisé d'ici 2026
Contact & visites: Rachel GIRARD - [Coordonnées masquées] (RSAC 352 041 115)
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 500 . Dans une copropriété de 659 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
Référence: 204792-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 659.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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