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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale / 4 chambres / jardin / tourcoing
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
LM Immo a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison familiale située dans le quartier recherché du Brun Pain à Tourcoing.
Avec ses 119 m2 habitables, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, des centres commerciaux et des grands axes.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie confortable et lumineux de 40 m2, composé d’un salon-séjour élégant ouvert sur une cuisine récente moderne et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m2 en plain pied, dotée d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant une douche, un espace buanderie et des toilettes.
À l’extérieur, un magnifique jardin de 150 m2, exposé plein sud, vous attend pour profiter des beaux jours.
La terrasse, le cabanon et l’atelier offrent des espaces idéaux pour vos moments de détente ou vos projets créatifs.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes.
Cette maison, impeccablement entretenue et parfaitement agencée pour la vie de famille, est une véritable pépite à découvrir.
Son cadre accueillant et sa proximité avec toutes les commodités en font une opportunité rare.
Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme !
Contactez-moi dès maintenant GIUSEPPE LM IMMO pour planifier votre visite.
Infos utiles :
- Double vitrage
- Ballon thermodynamique et chaudière gaz à condensation
- Faible consommation en électricité
- Tout à l'égout
- Revêtement et isolation refaits
- DPE Classe énergétique C / Classe GES C
- Honoraires charge Vendeur
- Taxe foncière : 877€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Avec ses 119 m2 habitables, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, des centres commerciaux et des grands axes.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie confortable et lumineux de 40 m2, composé d’un salon-séjour élégant ouvert sur une cuisine récente moderne et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m2 en plain pied, dotée d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant une douche, un espace buanderie et des toilettes.
À l’extérieur, un magnifique jardin de 150 m2, exposé plein sud, vous attend pour profiter des beaux jours.
La terrasse, le cabanon et l’atelier offrent des espaces idéaux pour vos moments de détente ou vos projets créatifs.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes.
Cette maison, impeccablement entretenue et parfaitement agencée pour la vie de famille, est une véritable pépite à découvrir.
Son cadre accueillant et sa proximité avec toutes les commodités en font une opportunité rare.
Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme !
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Infos utiles :
- Double vitrage
- Ballon thermodynamique et chaudière gaz à condensation
- Faible consommation en électricité
- Tout à l'égout
- Revêtement et isolation refaits
- DPE Classe énergétique C / Classe GES C
- Honoraires charge Vendeur
- Taxe foncière : 877€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale / 4 chambres / jardin / tourcoing
251 780 €