MAISON CONTEMPORAINE DE 140M², 6 PIECES, 3 CHAMBRES, JARDIN 2500M² Maison contemporaine de plain-pied proposant 140m² habitables, un jardin d'environ 2500m² avec une grande terrasse exposée sud. Idéalement située en secteur résidentiel, très calme mais à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac. Cette maison familiale dispose d'un bel espace de vie lumineux de 50m², composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, le tout donnant sur la véranda, la terrasse et le jardin, une deuxième cuisine pouvant faire office de cellier et une grande buanderie (possibilité 4ème chambre). A l'opposé, vous trouverez la partie nuit avec un bureau, 3 chambres, une salle de douche, ainsi qu'un wc indépendant. Jardin arboré, sans vis-à-vis, terrasse, véranda et abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie. Grande cour avec double garage (possibilité pour camping-car). Huisseries double-vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur avec clim réversible, insert, vmc, portail électrique, adoucisseur d'eau. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété avec de belles prestations offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au [Coordonnées masquées] - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22601. Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (286 000 hors honoraires)
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Référence: 22601 Honoraires d'agence de 4.37% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 02/04/2024
Coûts annuels estimés :
860 € - 1 220 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Maison contemporaine de 140m², 6 pieces, 3 chambres, jardin 2500m²
298 500 €
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