Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 46m² à toulouse
— Toulouse 31300 —
Nos partenaires locaux
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Purpan / Ancely, à proximité à la fois des secteurs Casselardit, Blagnac, Cartoucherie.., un véritable appartement T2 de 46m2.
Un garage disponible à la même adresse en complément de 17500 !
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé (ou saisonnier).
Le bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, arborée et calme.
Proximité du tramway, du bus et des commerces.
Descriptif :
- Entrée
- Cuisine fermée et semi équipée
- Séjour lumineux avec climatisation
- Chambre avec penderie
- Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC
Situation géographique :
- Nombreux commerces de proximité (carrefour, pharmacie, boulangerie,..)
- Tramway T1 & T2 à 350m
- Bus 66 & 46
- Future station de métro Blagnac à 600m (Troisième ligne)
De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant :
- École de Chiropraxie
- École infirmier de la croix rouge
- IUT Blagnac
- Airbus
- École Vétérinaire Purpan
- ICAM
Vendu Libre d'occupation
Informations financières :
- Taxe foncière : 850 / an
- Charges estimatives : 90 / mois
Honoraires à la charge Vendeur
Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : [Coordonnées masquées]
- par Mail : [Coordonnées masquées]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196
Un garage disponible à la même adresse en complément de 17500 !
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé (ou saisonnier).
Le bien est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, arborée et calme.
Proximité du tramway, du bus et des commerces.
Descriptif :
- Entrée
- Cuisine fermée et semi équipée
- Séjour lumineux avec climatisation
- Chambre avec penderie
- Salle d'eau avec douche, vasque, rangement, WC
Situation géographique :
- Nombreux commerces de proximité (carrefour, pharmacie, boulangerie,..)
- Tramway T1 & T2 à 350m
- Bus 66 & 46
- Future station de métro Blagnac à 600m (Troisième ligne)
De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement, idéal pour un étudiant :
- École de Chiropraxie
- École infirmier de la croix rouge
- IUT Blagnac
- Airbus
- École Vétérinaire Purpan
- ICAM
Vendu Libre d'occupation
Informations financières :
- Taxe foncière : 850 / an
- Charges estimatives : 90 / mois
Honoraires à la charge Vendeur
Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : [Coordonnées masquées]
- par Mail : [Coordonnées masquées]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196
Référence: VA3013-OGP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2150. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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