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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45m² à toulouse
— Toulouse 31500 —
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OGP Immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse Argoulets, un appartement T2 de 45m2, actuellement loué 620 / mois à un étudiant en alternance très sérieux (bail jusqu'en janvier 2027).
L'appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Situé dans une copropriété sécurisée et calme. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.
Situation géographique :
- Proche centre-ville à moins de 15 min à vélo
- 15min en voiture de AIRBUS
- Commerce de proximité à 2min à pied
- Accès métro Argoulets à 5min à pied
- Ligne de bus à proximité
- Accès rocade à 3min
L'appartement est composé d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux d'environ 20m² avec grand balcon sans vis-à-vis.
Une cuisine d'environ 7m², équipée et aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un dégagement donnant accès à la chambre ainsi que à la salle de bain et les wc séparé.
Une agréable chambre d'environ 11m² avec placard avec aucun vis-à-vis.
Avantages :
- Double vitrage
- Fibre
- Pas de travaux à prévoir
- Terrasse
- Place de parking
Situation financière :
- Taxe foncière à 914 / an
- Faible charges de copropriété : 68 / mois
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre MAQUINGHEN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196
L'appartement se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Situé dans une copropriété sécurisée et calme. Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une place de parking couverte.
Situation géographique :
- Proche centre-ville à moins de 15 min à vélo
- 15min en voiture de AIRBUS
- Commerce de proximité à 2min à pied
- Accès métro Argoulets à 5min à pied
- Ligne de bus à proximité
- Accès rocade à 3min
L'appartement est composé d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux d'environ 20m² avec grand balcon sans vis-à-vis.
Une cuisine d'environ 7m², équipée et aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un dégagement donnant accès à la chambre ainsi que à la salle de bain et les wc séparé.
Une agréable chambre d'environ 11m² avec placard avec aucun vis-à-vis.
Avantages :
- Double vitrage
- Fibre
- Pas de travaux à prévoir
- Terrasse
- Place de parking
Situation financière :
- Taxe foncière à 914 / an
- Faible charges de copropriété : 68 / mois
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Alexandre MAQUINGHEN
[Coordonnées masquées]
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OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196
Référence: VA2565-OGP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 816 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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