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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 130 m2 - 4 chambres - jardin
— Bazas 33430 —
204 900 €
130 m² / 2 200 m²
6 pièces
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EXCLUSIVITE !
A moins de 10 minutes de CAPTIEUX et 20 minutes de BAZAS. Sur la commune de GISCOS.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied construite en 2008 d'une superficie de 130m2 sur une parcelle d'environ 2200m2.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine équipée de 13m2, d'un cellier et d'un WC.
Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres (entre 11 et 12m2) et une salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré, d'une terrasse de 42m2, d'une piscine enterrée circulaire et de plusieurs dépendances.
Ce bien est équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois.
DPE C - GES C
Budget 204 900 euros (honoraires inclus de 9 757 euros charge acquéreur). Soit 195 143 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
A moins de 10 minutes de CAPTIEUX et 20 minutes de BAZAS. Sur la commune de GISCOS.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied construite en 2008 d'une superficie de 130m2 sur une parcelle d'environ 2200m2.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine équipée de 13m2, d'un cellier et d'un WC.
Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres (entre 11 et 12m2) et une salle d'eau.
A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré, d'une terrasse de 42m2, d'une piscine enterrée circulaire et de plusieurs dépendances.
Ce bien est équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois.
DPE C - GES C
Budget 204 900 euros (honoraires inclus de 9 757 euros charge acquéreur). Soit 195 143 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 365531RMJ
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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