Maison ligny sur canche 9 pièce(s) 195 m2

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 195 m² habitable avec 5 chambres et un superbe espace de vie de plus de 90 m² (cuisine salle salon lecture) . Vous apprécierez ce parc avec ses arbres fruitiers , la terrasse et le calme environnant . Pas de vis-à-vis , aucuns travaux, maison en B et A pour l'énergie . Portail et volets électriques .Un insert pour cette douce chaleur qu'apporte une flambée pour nos soirées hivernales . Une chambre en rdc avec sa salle de douche privée . A l'étage , 4 belles chambres , un wc séparé et une salle de bain/douche .
Toiture parfaite, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques, chauffage par le sol Eaux - Eaux .Grand garage attenant. Terrain entièrement clôturé, robot pour tondre la pelouse .

Votre conseiller Laurent au [Coordonnées masquées]
DPE B - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 euros et 720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385920. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr