URGENT CAUSE SUCCESSION !
BON ENCONTRE, à seulement 2.5 kms des commerces, écoles, collège... dans un cadre de verdure exceptionnel et calme, sans vis à vis, agréable maison individuelle des années 80 de 180m² habitables avec 5 chambres. Elle offre une belle pièce de vie avec une magnifique cheminée centrale en pierre.
Atypique, spacieuse, elle a beaucoup de charme, de cachet et de potentiel.
Un autre de ses atouts est une grande terrasse couverte donnant sur la piscine et sur le parc clôturé et très arboré d'environ 4500m². La campagne aux portes de la ville !
Une buanderie, un garage et des dépendances en pierres complètent l'ensemble.
Un rafraichissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Salle d'eau totalement rénovée.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Conviendrait à personnes aimant la nature tout en voulant bénéficier des avantages de la ville !
Mérite votre attention... à voir rapidement !
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.881899
BON ENCONTRE, à seulement 2.5 kms des commerces, écoles, collège... dans un cadre de verdure exceptionnel et calme, sans vis à vis, agréable maison individuelle des années 80 de 180m² habitables avec 5 chambres. Elle offre une belle pièce de vie avec une magnifique cheminée centrale en pierre.
Atypique, spacieuse, elle a beaucoup de charme, de cachet et de potentiel.
Un autre de ses atouts est une grande terrasse couverte donnant sur la piscine et sur le parc clôturé et très arboré d'environ 4500m². La campagne aux portes de la ville !
Une buanderie, un garage et des dépendances en pierres complètent l'ensemble.
Un rafraichissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Salle d'eau totalement rénovée.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Conviendrait à personnes aimant la nature tout en voulant bénéficier des avantages de la ville !
Mérite votre attention... à voir rapidement !
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.881899
Référence: 340932349778
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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