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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble
— Ploermel 56800 —
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PLOËRMEL - Exceptionnelle opportunité d’investissement pour les murs de cet ensemble immobilier de type HÔTEL/RESTAURANT situé au cœur de Ploërmel, dans le Morbihan, à proximité des grands axes et dans une ville très dynamique au riche patrimoine alentours – À VISITER SANS TARDER !
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette PÉPITE !
Cet ancien hôtel deux étoiles de 15 chambres comprend également un appartement de fonction spacieux de 150 m² idéal pour une installation sur place. Avec ses nombreux atouts, ce bien offre une salle de restaurant ; une cuisine professionnelle équipée ; un bar ainsi qu’une salle d’accueil.
Caractéristiques clés de l’établissement :
15 chambres permettant une exploitation hôtelière ou autre...
Appartement de fonction de 150 m², offrant un confort de vie sur place.
Restaurant d’une belle capacité.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Atouts supplémentaires :
Potentiel de transformation pour une activité de LOCATION D’APPARTEMENT, Co living, résidence seniors, etc.
Bien situé en centre-ville avec accès direct aux commerces et aux attractions locales.
Fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour développer diverses activités.
#INVESTISSEURS, porteurs de projets hôteliers/restaurateurs, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Danet Christophe, votre agent immobilier spécialiste en hôtellerie/restauration, au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Caractéristiques clés de l’établissement :
15 chambres permettant une exploitation hôtelière ou autre...
Appartement de fonction de 150 m², offrant un confort de vie sur place.
Restaurant d’une belle capacité.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Atouts supplémentaires :
Potentiel de transformation pour une activité de LOCATION D’APPARTEMENT, Co living, résidence seniors, etc.
Bien situé en centre-ville avec accès direct aux commerces et aux attractions locales.
Fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour développer diverses activités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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