28400 NOGENT-LE-ROTROU - MAISON 72M² - 2 CHAMBRES – BALCON - SOUS SOL - TERRAIN 450 m² - QUARTIER CALME.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son espace de vie confortable.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison chaleureuse de 72m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 25m² exposé sud, une cuisine de 10m², deux chambres de 10 et 11m², une salle d’eau et un WC.
- Au sous-sol d’un vaste garage, un espace chaufferie, et une cave.
Les atouts : Volets roulants – chauffage par pompe à chaleur air/eau – ballon thermodynamique – éligible fibre - luminosité – balcon – portail alu - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée)
Taxe foncière : 1250 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son espace de vie confortable.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison chaleureuse de 72m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée surélevé vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 25m² exposé sud, une cuisine de 10m², deux chambres de 10 et 11m², une salle d’eau et un WC.
- Au sous-sol d’un vaste garage, un espace chaufferie, et une cave.
Les atouts : Volets roulants – chauffage par pompe à chaleur air/eau – ballon thermodynamique – éligible fibre - luminosité – balcon – portail alu - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée)
Taxe foncière : 1250 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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