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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Au coeur de langon
— Langon 33210 —
191 600 €
79 m² / 154 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE à LANGON plein centre, venez découvrir cette maison entièrement rénovée et sans aucun travaux. Elle bénéficie
d'une surface habitable d'environ 77 m2 dont un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 41 m2 donnant sur une
terrasse de 14 m2 dont vous pourrez astucieusement aménagée avec une ambiance, deux belles chambres avec
placards aménagés, salle d'eau en Travertin avec douche à l'Italienne. Double vitrage et volets roulants ALU électriques.
Au rez-de-chaussé: un garage avec porte de garage électrique, grand atelier de 55 m2, cellier/buanderie et jardinet.
Le bien est à pied de toutes commodités, il peut être considéré pour un invesstissement locatif.
Rèf:: 4525 Honoraires charge vendeur.
d'une surface habitable d'environ 77 m2 dont un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 41 m2 donnant sur une
terrasse de 14 m2 dont vous pourrez astucieusement aménagée avec une ambiance, deux belles chambres avec
placards aménagés, salle d'eau en Travertin avec douche à l'Italienne. Double vitrage et volets roulants ALU électriques.
Au rez-de-chaussé: un garage avec porte de garage électrique, grand atelier de 55 m2, cellier/buanderie et jardinet.
Le bien est à pied de toutes commodités, il peut être considéré pour un invesstissement locatif.
Rèf:: 4525 Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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