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Limite guilheméry - maison individuelle 1930
— Toulouse 31500 —
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L'agence immobilière Tolosane vous invite à découvrir cette charmante et lumineuse villa individuelle des années 30 d'une surface habitable de 172 m2 ( 215 m2 utiles) répartie en 6 pièces principales sur 2 niveaux et son jardin arboré et piscinable sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec son espace repas, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc et un vaste dégagement pour installer votre bureau.
L'étage se compose de deux chambres de 27 et 30 m2 utiles et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien rare qui a su conserver ses éléments de caractère tout en proposant tout le confort moderne souhaité vous séduira également par sa proximité avec les transports en commun ( lignes de bus) et les écoles.
Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.
Une opportunité à ne pas manquer !
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste salon ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante avec son espace repas, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc et un vaste dégagement pour installer votre bureau.
L'étage se compose de deux chambres de 27 et 30 m2 utiles et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien rare qui a su conserver ses éléments de caractère tout en proposant tout le confort moderne souhaité vous séduira également par sa proximité avec les transports en commun ( lignes de bus) et les écoles.
Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle.
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DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Limite guilheméry - maison individuelle 1930
728 000 €