Beau t6 de 115 m2 et sa terrasse de 19 m2 proche centre

Aix-en-Provence, à visiter d'urgence ce spacieux appartement de 115 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée et dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du centre-ville. Il comprend une vaste entrée avec rangement et coin bureau, une grand pièce à vivre lumineuse de 48 m2 composée d'un salon, séjour et cuisine US récente, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 19 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. 5 chambres dont une disposant d'une véranda de 7,50 m2 et une avec vue sur la sainte victoire. Il comprend également 2 salles de bains et 2 WC. En sous-sol un grand garage de 20 m2 et sa prise pour véhicule électrique, et une cave de 3,60 m2. Ce vaste appartement traversant bénéficie d'une triple exposition. Centre ville à pied et bus en bas de la résidence. Magnifique parc à côté avec jeux pour enfants. Ecoles, collèges, commodités et accès autoroutes à proximité immédiate. Cette résidence comprend un joli parc arboré et paysagé. Rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 566031 )