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Maison traditionnelle sur sous sol total
— Challet 28300 —
Nos partenaires locaux
CHALLET - Maison traditionnelle de 1981 offrant un fort potentiel avec 100 m² de plain-pied.
Située dans un village calme, cette maison présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en étant proches des commodités : ramassage scolaire à proximité et commerces à seulement 5 km.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 28 m² agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une véranda de 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la campagne environnante, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire.
La cuisine de 14 m² séduit par son volume généreux, un lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Trois chambres de plain-pied, de 10 à 13 m², toutes équipées de placards, offrent un confort optimal. La maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le potentiel de cette maison se révèle pleinement avec son grenier aménageable de 67 m², permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. De plus, un sous-sol de 100 m² offre un espace idéal pour le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules.
Le terrain de 1300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une remise de 24 m² complète cet ensemble prometteur.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage, et est chauffée par des radiateurs électriques. Construite en brique, elle nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son potentiel.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] https://catherine-godet.optimhome.com (réf. 573907 )
Située dans un village calme, cette maison présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en étant proches des commodités : ramassage scolaire à proximité et commerces à seulement 5 km.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 28 m² agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une véranda de 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la campagne environnante, offrant ainsi un espace de détente supplémentaire.
La cuisine de 14 m² séduit par son volume généreux, un lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Trois chambres de plain-pied, de 10 à 13 m², toutes équipées de placards, offrent un confort optimal. La maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le potentiel de cette maison se révèle pleinement avec son grenier aménageable de 67 m², permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. De plus, un sous-sol de 100 m² offre un espace idéal pour le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules.
Le terrain de 1300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une remise de 24 m² complète cet ensemble prometteur.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage, et est chauffée par des radiateurs électriques. Construite en brique, elle nécessite des travaux de décoration pour révéler tout son potentiel.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) [Coordonnées masquées] https://catherine-godet.optimhome.com (réf. 573907 )
Référence: 830032336077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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