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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Emmanuel RICHE
à Saint-Laurent-Medoc
Sarrazin Frères SARL
à Vendays-Montalivet
Médoc Rapide Services SAS
à Naujac-Sur-Mer
Maison
— Queyrac 33340 —
337 600 €
159 m² / 2 211 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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05 56 09 42 14 ou cliquez-ici
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06 85 96 35 41 ou cliquez-ici
Découvrez cette charmante maison à ossature bois de plain-pied située à QUEYRAC, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 159 m² habitables, elle propose un espace de vie accueillant comprenant 4 chambres avec placard, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un cellier avec point d'eau et cave.
Les adeptes de tranquillité apprécieront l'isolation en double vitrage et le chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. La propriété bénéficie également d'un garage possédant une petite cuisine, d'une cuve de stockage enterrée servant de cave répondant, ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement. En prolongement de la terrasse avec barbecue se trouve une pièce équipée d'un jacuzzi fixe.
La maison est équipée d'un puit canadien reliée à une VMC double flux et d'un système d'aspiration centralisé.
Les familles seront ravies de trouver des écoles, des commerces, et des restaurants à proximité, sans oublier les forêts avoisinantes pour des moments d'évasion dans la nature.
Cette maison, habitable sans travaux, représente l'opportunité parfaite pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre serein tout en restant connectés aux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nid douillet à QUEYRAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.0 € et 820.0 € pour 2021.
Les adeptes de tranquillité apprécieront l'isolation en double vitrage et le chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. La propriété bénéficie également d'un garage possédant une petite cuisine, d'une cuve de stockage enterrée servant de cave répondant, ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement. En prolongement de la terrasse avec barbecue se trouve une pièce équipée d'un jacuzzi fixe.
La maison est équipée d'un puit canadien reliée à une VMC double flux et d'un système d'aspiration centralisé.
Les familles seront ravies de trouver des écoles, des commerces, et des restaurants à proximité, sans oublier les forêts avoisinantes pour des moments d'évasion dans la nature.
Cette maison, habitable sans travaux, représente l'opportunité parfaite pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre serein tout en restant connectés aux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion de créer votre nid douillet à QUEYRAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.0 € et 820.0 € pour 2021.
Référence: 4332
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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