Maison 270m² à boulogne-sur-gesse

— Boulogne-Sur-Gesse 31350 —
550 000 €
270 m² / 38 327 m²
13 pièces
jardinpiscine

Cette maison de campagne magnifiquement restaurée, située dans un emplacement privilégié au sommet d'une colline avec une vue imprenable, offre un potentiel infini. Avec des intérieurs spacieux, un gîte séparé et une grande piscine extérieure d'eau salée de 10x5m, il est parfait pour ceux qui cherchent à créer un centre de séminaire, une retraite de yoga ou une maison familiale généreuse. Idéal pour les chevaux ou autres animaux d'élevage avec un terrain en pente de 3,8 ha et avec une piscine joliment aménagée juste en dessous de la maison.

Caractéristiques de la maison principale :
Salon (26,5 m²) : Chambre lumineuse à double exposition dotée d'une cheminée Ingelnook avec un poêle à bois.
Hall d'entrée (15,4 m²) : Grand couloir avec un escalier menant à l'étage et une porte donnant sur la cuisine.
Chambre en bas/Second salon/Bureau (23 m²) : Chambre spacieuse avec accès direct à la grange couverte
Cuisine/Salle à manger (52,3 m²) : Équipée d'une cuisinière (plaque de cuisson 5 feux) et d'un lave-vaisselle. Des portes pliantes mènent à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue de carte postale sur le terrain, les montagnes et la piscine.
Buanderie/local d'entraînement
Buanderie (6,5 m²) : Entièrement équipée avec plomberie pour machines à laver et une bassine.
Salle d'eau (3.4 m²)
Accès à la zone de fête : Porte pratique menant à un grand espace extérieur couvert, idéal pour les événements et les rassemblements.
Salon ou salle d'événements au premier étage (52 m²) : Chambre spacieuse communicante avec la maison principale, avec un mur entièrement vitré et une vue sur le bosquet et la vallée au-delà.
Rez-de-chaussée:
Chambre 4 (13,4 m²) : Chambre cosy avec une fenêtre Velux
Salle de bain familiale (8 m²) : Équipée d'une baignoire, d'une double vasque, de WC et d'un velux
Chambre 3 (17,2 m²) : Grande chambre avec un avant-toit supplémentaire et des fenêtres avec vue sur la terre et les montagnes
Chambre 2 (25,2 m²) : Comprend une salle de douche à l'italienne et un dressing
Chambre principale (21,9 m²) : Chambre double exposition avec douche à l'italienne et dressing. Vue imprenable sur la cour, la vallée et les montagnes.
Gîte séparé :
Indépendant de la maison principale, ce gîte de charme dispose :Salon, cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée.
Deux chambres à l'étage, parfaites pour les invités ou les opportunités de location.
Surface totale : 80 m²

Espace extérieur et caractéristiques supplémentaires :
La maison et le gîte sont reliés par une immense grange, avec cuisine d'été installée, offrant des possibilités infinies de conversion en lieu de fête ou de concert, studio de yoga ou espace de séminaire.
La terrasse orientée plein sud donne sur la piscine et le vaste terrain, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Cette propriété unique combine le charme traditionnel avec les commodités modernes, offrant des possibilités illimitées à son futur propriétaire.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Voir plus

Référence: MM 2100 AP-MAISONS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Maison à BOULOGNE-SUR-GESSE
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations