Charmante maison dans un secteur recherché:

Découvrez cette jolie maison idéalement située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon chaleureux avec parquet en chevrons Une salle à manger authentique avec carrelage préservé et cheminée Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains Des toilettes indépendantes Premier étage : Un beau parquet menant à un palier lumineux Deux chambres spacieuses, dont une de 17 m² Des toilettes indépendantes Deuxième étage : Une suite parentale spacieuse de 27 m² Sous-sol : Une belle cave de 17 m², idéale pour le stockage Extérieur : Une terrasse de 34 m², parfaite pour les repas en plein air Une dépendance de 6 m² Un jardin d'environ 100 m² avec potager Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique, et les volets motorisés sur la façade avant du rez-de-chaussée et du premier étage ajoutent un confort supplémentaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville. Informations supplémentaires : Diagnostic de performance énergétique : Classe D Dépenses annuelles d'énergie estimées à 1 634 euros pour un usage standard Taxe foncière : 1 222 euros Prix : 529 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Estelle RAQUIN (EI) Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113490) et [Coordonnées masquées]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/