La métallique !

Envie d’un lieu unique, au design intemporel et modulable à souhait ? Située à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand, cette maison d’architecte de 290 m² incarne l’équilibre parfait entre modernité et caractère. Dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et activités culturelles, cette maison offre un art de vivre rare, où confort et style s’harmonisent.

Érigée sur un terrain clos de 506 m², cette demeure de style unique aux allures métalliques est une toile vierge pour réaliser tous vos projets : piscine, espace de jeux pour enfants, jardin aménagé…

La maison se distingue par ses volumes lumineux et ses espaces flexibles, pensés pour vous offrir un agencement modulable. Une liberté totale d’aménagement parfaite pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Que vous rêviez d’une ambiance loft, épurée, ou d’un intérieur cosy, tout devient possible.

L’architecture, répartie sur deux niveaux lumineux, offre des espaces ouverts et accueillants, idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Dès l’entrée spacieuse, une vue sur l’étage s’ouvre à vous ainsi qu’un accès direct au garage, à la cave et à la buanderie-lingerie pour davantage de praticité.

À l’étage, découvrez le premier espace nuit, composé de deux belles chambres lumineuses, d’une salle de bains pleine de charme et d’un cabinet de toilette.

Vous poursuivez la visite par un espace de vie chaleureux avec un salon/séjour et une cuisine équipée. Depuis le salon, laissez-vous guider vers une véranda baignée de lumière, ou descendez quelques marches pour rejoindre un espace plus intime qui mène au jardin. Cet espace offre un salon cosy et une suite parentale avec sa propre salle de bains.

La véranda, avec son style cathédral unique, constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine d’été, elle est parfaite pour recevoir été comme hiver dans ses 80 m² d’espace convivial. Cette véranda atypique sur deux niveaux permet un accès vers l’étage et le salon, renforçant l’esprit fluide et ouvert de la maison.

Si vous rêvez d’un lieu de vie unique, baigné de lumière, au calme et proche de toutes les commodités de la ville, cette maison est faite pour vous. Elle offre des volumes impressionnants et des possibilités d’aménagement infinies grâce à son ossature métallique qui vous permettra de réaliser tous vos projets de décoration et de confort.

Impatient de la découvrir ? Programmons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 € et 6450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an.