Votre agence RDS IMMO vous présente ce bel appartement avec terrasse et place de parking au premier étage d'une charmante copropriété de 5 logements entièrement clos et sécurisée.
Ce charmant appartement , d'une surface habitable de 22,28 m² est idéalement situé à 5 min à pied des plages et du port de la Madrague par un accès privé.
Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec placards , d'une salle d'eau avec wc, d'un coin nuit en mezzanine d'environ 6,6 m² et d'une terrasse de 21 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la pinède et la mer.
L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de la douceur de vivre provençale, avec la mer et la pinède à vos pieds.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, vous trouverez des commerces, des bus, des médecins généralistes, ainsi que des restaurants en bord de mer.
Aucune procédure en cours
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA1924-COMPANY36529EWG Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 07/11/2024
Coûts annuels estimés :
790 € - 1 110 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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