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AFER REIMS-MARNE
à Reims
Appartement 48m² à reims
— Reims 51100 —
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En exclusivité, Rue Victor Rogelet - quartier Luton - Appartement T3
Découvrez cet appartement idéalement au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 6 lots, situé à proximité du centre ville de Reims, parfait pour un investissement immobilier ou un premier achat.
Superficie totale de 45m2
Un beau séjour
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Une cave
Un grenier
Chaudière gaz, double vitrage, rénové récemment.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier animé. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, idéal pour les familles avec enfants. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Vous ne manquerez de rien dans ce quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier animé. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, idéal pour les familles avec enfants. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Vous ne manquerez de rien dans ce quartier dynamique et bien desservi.
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Référence: VA1927-COMPANY36309BJR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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129 000 €