467 000 €
180 m² / 1 035 m²
5 pièces
Nous vous présentons sur la commune très prisée de Wandignies Hamage ce magnifique corps de ferme rénové avec modernité et sobriété. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse au charme authentique avec briques et poutres apparentes, vous offre environ 200 m² de superficie , implantée sur 1000 m² de terrain clos et arboré. Elle vous séduira grâce à ses beaux volumes et nombreuses pièces agencées avec goût. Au rez-de-chaussée découvrez une pièce à vivre spacieuse de plus de 54 m² où les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée invite à la détente lors des soirées d'hiver. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un mélange parfait de modernité et de tradition. Une belle suite parentale, deux salles de bain et wc. Le petit + de ce rez-de-chaussée, le jardin d'hiver de 30 m2 offrant une vue sur la cour intérieure. A l'étage, 3 grandes chambres mansardées et un dressing / bureau (qui lui est passant) . Côté extérieur une belle cour en pavé et un grand jardin avec terrasse en bois. Garage, buanderie à votre disposition. Cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur et de souvenirs inoubliables. Ne laissez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Rébecca Marguier [Coordonnées masquées] Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=1jrX_mY6p4k
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison wandignies hamage 5 pièce(s) 180 m2
467 000 €