A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme à rénover, idéalement situé entre LUNEVILLE et BACCARAT et présentant un très beau potentiel sur 144 m² habitables et de nombreuses annexes. La maison est composée, au RDC, d'une entrée, grande cuisine aménagée avec accès au jardin, séjour - salle à manger, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage, 4 chambres et salle de bains avec WC. Chaufferie, grange, garage. Sur un agréable terrain de 3320 m², sans vis-à-vis, vous bénéficierez aussi d'une grande dépendance avec double porte sectionnelle motorisée (hauteur 2.95 m), d'une superficie de 70 m² environ, idéal pour un artisan ayant véhicules ou matériel à entreposer. Des travaux sont à prévoir pour faire de cet ensemble votre futur cocon ! Contact exclusif Valentin COQUIN Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie F (DPE 2024) ; Estimation des coûts annuels : entre 3 690 euros et 5 050 euros par an (AUDIT ENERGETIQUE EN COURS)
DPE
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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