Iad France - Karina Agraz vous propose : * EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 3 GRANDES CHAMBRES - 1 CHAMBRE D'ENFANT MANSARDÉE - 1 BUREAU - SALON SEJOUR - CUISINE - CHEMINÉE - CLIMATISATION - GARAGE À VÉLOS / MOTOS - JARDIN SANS VIS-À-VIS - TERRASSE *
Venez découvrir cette superbe maison de village R + 2 proche de toutes les commodités, située dans le village prisé de Salles d'Aude !
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine, un WC indépendant.
Ce niveau comprend également un accès direct au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage à vélos / motos.
À l'étage, vous trouverez un spacieux couloir qui dessert un bureau, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, la maison offre, une grande chambre donnant sur la terrasse avec une superbe vue, une chambre d'enfant mansardée avec rangements et une salle d'eau.
Le bien, rénové, offre un cadre agréable et fonctionnel. Quelques légers rafraichissements peuvent être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts!
LES + : Fibre optique, climatisation réversible, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et électriques.
Idéal pour une famille ou ceux en quête d'un projet de résidence secondaire avec charme et caractère !
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER RAPIDEMENT POUR UNE VISITE DU BIEN ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Karina Agraz - EI (ID 84337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185823)
Venez découvrir cette superbe maison de village R + 2 proche de toutes les commodités, située dans le village prisé de Salles d'Aude !
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine, un WC indépendant.
Ce niveau comprend également un accès direct au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage à vélos / motos.
À l'étage, vous trouverez un spacieux couloir qui dessert un bureau, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, la maison offre, une grande chambre donnant sur la terrasse avec une superbe vue, une chambre d'enfant mansardée avec rangements et une salle d'eau.
Le bien, rénové, offre un cadre agréable et fonctionnel. Quelques légers rafraichissements peuvent être envisagés pour le personnaliser selon vos goûts!
LES + : Fibre optique, climatisation réversible, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et électriques.
Idéal pour une famille ou ceux en quête d'un projet de résidence secondaire avec charme et caractère !
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER RAPIDEMENT POUR UNE VISITE DU BIEN ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Karina Agraz - EI (ID 84337) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185823)
Référence: 1643679
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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