Appartement 56m² à la crau

Iad France - Chloé Montier vous propose:
Un havre de paix au cOEur de La Moutonne

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 56 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée, à deux pas des commerces et des commodités.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son espace optimisé et baigné de lumière, offrant tout le confort moderne :

Un intérieur où il fait bon vivre

- Un séjour baigné de lumière, où la cuisine ouverte et équipée invite aux repas en famille ou entre amis.
- Deux chambres cosy, parfaites pour des nuits paisibles et reposantes.
- Une salle de bain moderne, un WC indépendant, et des rangements bien pensés pour un quotidien facilité.
- Et surtout, une superbe terrasse de plus de 10 m², orientée ouest, idéale pour des apéritifs au coucher du soleil ou des moments de détente en toute sérénité.

Un confort absolu : Double vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique : des équipements modernes pour une consommation maîtrisée.
Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol), pour une tranquillité totale.
Ascenseur et accès PMR, parce que chaque détail compte pour votre confort.
Résidence sécurisée avec espaces verts et locaux à vélos, pour une qualité de vie incomparable.

Un emplacement privilégié

Au cOEur de La Moutonne, vous profitez d'un cadre de vie idéal, entre nature et praticité :
    o    Commerces, écoles et médecins à quelques minutes.
    o    Hyères, ses plages et l'aéroport à seulement 10 minutes en voiture.
    o    Accès routiers et autoroutiers faciles pour des déplacements simplifiés.

Un lieu où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre...
Laissez-vous séduire et venez découvrir votre futur chez-vous !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185759)