Iad France - Vesna Michelich vous propose : Propriété d'exception en Côtes-d'Armor - Un cadre unique entre terre et mer
À seulement 15 minutes de Dinan, 30 minutes de Dinard et 45 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, découvrez une demeure d'architecte neuve (2022) de 296 m², alliant design contemporain et fonctionnalité.
- Entièrement meublée, décorée et équipée - Clé en main !
Nichée au cOEur d'un domaine forestier privé de 9 hectares, cette somptueuse propriété a été édifiée sur les fondations d'un ancien corps de ferme en pierre de 1900, offrant un cadre authentique et préservé. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes d'un village commerçant et 20 minutes des plages.
Un rez-de-chaussée spectaculaire de 240 m²
- 150 m² dédiés aux pièces de vie, dont un double séjour au style loft industriel de 70 m² : pierres apparentes, hauteur sous plafond remarquable, bibliothèque intégrée, cheminée avec insert et un vaste canapé sectionnel baigné de lumière.
- Salon d'hiver de 45 m² entouré de baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec fontaines et offrant une vue panoramique sur la forêt, le parc et la piscine.
- Cuisine américaine équipée, avec accès direct à une seconde terrasse aménagée pour des repas en plein air.
- Trois grandes chambres en suite avec salles d'eau et toilettes privatives, dont une chambre PMR.
- Salle de sport de 20 m², modulable en sixième chambre ou bureau.
Un étage dédié au confort et à l'intimité
- Deux chambres élégantes de plus de 25 m² avec salles d'eau et toilettes privatives.
- Suite parentale avec terrasse privée de 25 m², offrant une vue imprenable sur le domaine.
Un extérieur exceptionnel, pensé pour la détente et les loisirs
- Piscine de 15 mètres intégrée dans un écrin de verdure.
- Terrain de padel éclairé, idéal pour des moments de sport et de convivialité.
Un bien rare et exclusif
Un lieu où l'espace, la lumière et le raffinement s'harmonisent dans un environnement naturel privilégié.. À visiter sans tarder ! . Visite 360° disponible sur demande.. Confrères : Le partage d'affaires fait partie de mes valeurs, contactez-moi sans hésiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185538)
À seulement 15 minutes de Dinan, 30 minutes de Dinard et 45 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, découvrez une demeure d'architecte neuve (2022) de 296 m², alliant design contemporain et fonctionnalité.
- Entièrement meublée, décorée et équipée - Clé en main !
Nichée au cOEur d'un domaine forestier privé de 9 hectares, cette somptueuse propriété a été édifiée sur les fondations d'un ancien corps de ferme en pierre de 1900, offrant un cadre authentique et préservé. Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes d'un village commerçant et 20 minutes des plages.
Un rez-de-chaussée spectaculaire de 240 m²
- 150 m² dédiés aux pièces de vie, dont un double séjour au style loft industriel de 70 m² : pierres apparentes, hauteur sous plafond remarquable, bibliothèque intégrée, cheminée avec insert et un vaste canapé sectionnel baigné de lumière.
- Salon d'hiver de 45 m² entouré de baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec fontaines et offrant une vue panoramique sur la forêt, le parc et la piscine.
- Cuisine américaine équipée, avec accès direct à une seconde terrasse aménagée pour des repas en plein air.
- Trois grandes chambres en suite avec salles d'eau et toilettes privatives, dont une chambre PMR.
- Salle de sport de 20 m², modulable en sixième chambre ou bureau.
Un étage dédié au confort et à l'intimité
- Deux chambres élégantes de plus de 25 m² avec salles d'eau et toilettes privatives.
- Suite parentale avec terrasse privée de 25 m², offrant une vue imprenable sur le domaine.
Un extérieur exceptionnel, pensé pour la détente et les loisirs
- Piscine de 15 mètres intégrée dans un écrin de verdure.
- Terrain de padel éclairé, idéal pour des moments de sport et de convivialité.
Un bien rare et exclusif
Un lieu où l'espace, la lumière et le raffinement s'harmonisent dans un environnement naturel privilégié.. À visiter sans tarder ! . Visite 360° disponible sur demande.. Confrères : Le partage d'affaires fait partie de mes valeurs, contactez-moi sans hésiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vesna Michelich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 835047002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185538)
Référence: 1642494
Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison 296m² à plelan-le-petit
1 490 000 €
