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Maison 45m² à libourne
— Libourne 33500 —
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Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Charmante Maison à Libourne - Potentiel d'Investissement
À la recherche d'un projet d'achat avec un fort potentiel d'investissement ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à Libourne est l'opportunité qu'il vous faut. Avec 45 m² de surface et datant de 1948, cette propriété offre un terrain propice à la création d'un espace de vie unique et personnalisé.
La maison actuellement avec un salon séjour salle à manger et WC au réez de chaussée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour réorganiser les espaces à votre convenance. La cuisine équipée laisse également la possibilité de concevoir une cuisine sur mesure, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Située dans un quartier calme de Libourne, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Son exposition côté est un atout majeur pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le retour sur investissement ou un particulier cherchant à façonner votre espace de vie selon vos envies, cette maison représente une opportunité unique à saisir.
Située proche des commodités, écoles et commerces, cette maison à fort potentiel n'attend que votre venue pour revêtir son nouveau visage. Offrez-vous la chance d'habiter dans la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Libourne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lemaitre Jean Marc - EI (ID 39853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185420)
À la recherche d'un projet d'achat avec un fort potentiel d'investissement ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à Libourne est l'opportunité qu'il vous faut. Avec 45 m² de surface et datant de 1948, cette propriété offre un terrain propice à la création d'un espace de vie unique et personnalisé.
La maison actuellement avec un salon séjour salle à manger et WC au réez de chaussée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour réorganiser les espaces à votre convenance. La cuisine équipée laisse également la possibilité de concevoir une cuisine sur mesure, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Située dans un quartier calme de Libourne, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Son exposition côté est un atout majeur pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le retour sur investissement ou un particulier cherchant à façonner votre espace de vie selon vos envies, cette maison représente une opportunité unique à saisir.
Située proche des commodités, écoles et commerces, cette maison à fort potentiel n'attend que votre venue pour revêtir son nouveau visage. Offrez-vous la chance d'habiter dans la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Libourne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lemaitre Jean Marc - EI (ID 39853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185420)
Référence: 1641976
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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