Iad France - Olivier Melgrani vous propose : Seillans - Mas en pierre avec piscine et terrain arboré
À quelques pas du village de Seillans, dans un cadre paisible, ce mas en pierre de plain-pied offre un environnement calme et agréable. Idéalement situé, il se trouve à 15 minutes du Golf de Terre Blanche, 25 minutes du lac de Saint-Cassien et 45 minutes des plages méditerranéennes.
D'une superficie d'environ 116 m² habitables, il s'étend sur un terrain arboré d'environ 3 600 m², agrémenté d'oliviers et d'espaces extérieurs propices à la détente.
L'intérieur comprend un séjour lumineux d'environ 51 m² avec cheminée et climatisation, une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 20 m², ainsi que trois chambres d'environ 11 à 12 m², chacune avec son propre lavabo. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Un garage d'environ 24 m² et un cellier d'environ 12 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, une piscine en mosaïque d'environ 11x5 m s'intègre au paysage, accompagnée d'une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un cadre authentique et apaisant, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Visite virtuelle en visioconférence disponible sur rendez-vous
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185230)
À quelques pas du village de Seillans, dans un cadre paisible, ce mas en pierre de plain-pied offre un environnement calme et agréable. Idéalement situé, il se trouve à 15 minutes du Golf de Terre Blanche, 25 minutes du lac de Saint-Cassien et 45 minutes des plages méditerranéennes.
D'une superficie d'environ 116 m² habitables, il s'étend sur un terrain arboré d'environ 3 600 m², agrémenté d'oliviers et d'espaces extérieurs propices à la détente.
L'intérieur comprend un séjour lumineux d'environ 51 m² avec cheminée et climatisation, une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 20 m², ainsi que trois chambres d'environ 11 à 12 m², chacune avec son propre lavabo. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Un garage d'environ 24 m² et un cellier d'environ 12 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, une piscine en mosaïque d'environ 11x5 m s'intègre au paysage, accompagnée d'une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un cadre authentique et apaisant, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Visite virtuelle en visioconférence disponible sur rendez-vous
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185230)
Référence: 1640389
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 115m² à seillans
595 000 €
