Iad France - Thomas HERZOGENRATH ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Fameck - OURY / PLAIN-PIED surélevé - COUP DE COEUR assuré / 3 Chambres / Double garage / Sous-sol complet / Terrasse exposée SUD / SOUS-SOL 152 m² /
Plain-pied surélevé / Maison individuelle 265 m² au sol (113 m² habitable) avec 3 chambres + 3 caves au sous-sol, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un salle d'eau, un WC indépendant, un double garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin, le tout sur une parcelle de 562 m².
- > Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. )
La visite commencera par une entrée donnant sur un dégagement qui réparti les pièces de la maison, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un meuble double vasque. Une pièce de vie vous donnera la joie d'utiliser une cuisine équipée, un salon séjour donnant accès à une terrasse de 30 m² exposé SUD. Un jardin qui entoure cette maison pour profiter des beaux jours.
Infos supplémentaires :
- Façade : 2024
- Ballon : 2017
- Chaudière gaz BUDERUS : 2003
- Alarme : KYO
- Taxe foncière faible : 1235e
1 min à pieds de l'école primaire et maternelle.
30min du Luxembourg seulement !
Ne manquez pas cette occasion !
Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185053)
Plain-pied surélevé / Maison individuelle 265 m² au sol (113 m² habitable) avec 3 chambres + 3 caves au sous-sol, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un salle d'eau, un WC indépendant, un double garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin, le tout sur une parcelle de 562 m².
- > Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. )
La visite commencera par une entrée donnant sur un dégagement qui réparti les pièces de la maison, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un meuble double vasque. Une pièce de vie vous donnera la joie d'utiliser une cuisine équipée, un salon séjour donnant accès à une terrasse de 30 m² exposé SUD. Un jardin qui entoure cette maison pour profiter des beaux jours.
Infos supplémentaires :
- Façade : 2024
- Ballon : 2017
- Chaudière gaz BUDERUS : 2003
- Alarme : KYO
- Taxe foncière faible : 1235e
1 min à pieds de l'école primaire et maternelle.
30min du Luxembourg seulement !
Ne manquez pas cette occasion !
Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185053)
Référence: 1637325
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à fameck
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