Iad France - Sarah Polus vous propose : Appartement T2 entièrement rénové aux Arcs
Cet appartement d'une surface de 33 m², a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1940. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie chaleureux.
L'espace de vie principal, doté de fenêtres exposées à l'ouest, est lumineux et offre une vue sur la petite place. La cuisine est fonctionnelle malgré sa petite taille. La pièce dispose d'un double vitrage isolation phonique et d'une climatisation réversible.
Il dispose d'une chambre séparée, avec salle de bain attenante entièrement rénovée (douche à l'italienne, ballon d'eau. ).il offre tout le confort nécessaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie dans le centre. Les commerces, les restaurants et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Les écoles sont à proximité et accessibles à pied. Des places de parking sont disponibles.
Le rendement locatif est très bon et idéal également pour un premier investissement.
Pas de gestion en copropriété. Pas d'ascenseur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sarah Polus - EI (ID 97922) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 850699695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103377)
Cet appartement d'une surface de 33 m², a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable pour une personne seule ou un couple.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1940. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité en font un lieu de vie chaleureux.
L'espace de vie principal, doté de fenêtres exposées à l'ouest, est lumineux et offre une vue sur la petite place. La cuisine est fonctionnelle malgré sa petite taille. La pièce dispose d'un double vitrage isolation phonique et d'une climatisation réversible.
Il dispose d'une chambre séparée, avec salle de bain attenante entièrement rénovée (douche à l'italienne, ballon d'eau. ).il offre tout le confort nécessaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie dans le centre. Les commerces, les restaurants et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Les écoles sont à proximité et accessibles à pied. Des places de parking sont disponibles.
Le rendement locatif est très bon et idéal également pour un premier investissement.
Pas de gestion en copropriété. Pas d'ascenseur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sarah Polus - EI (ID 97922) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 850699695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103377)
Référence: 1635064
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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