Iad France - Naima Marsollas ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre : Appartement lumineux au dernier étage d'une résidence de standing, situé dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités.
Ce bien, idéalement positionné à quelques minutes à pied du tram T12, des écoles et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard intégré, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique optimal, appartement classé en C.
Points forts :
Accès facile aux transports (17 minutes à pied).
Écoles à proximité immédiate.
Le château de Morsang et son parc se trouvent à seulement 3 minutes à pied.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse spacieux et de deux places de parking extérieures.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naima Marsollas EI (ID 75858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949213698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 268.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082989)
Ce bien, idéalement positionné à quelques minutes à pied du tram T12, des écoles et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard intégré, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique optimal, appartement classé en C.
Points forts :
Accès facile aux transports (17 minutes à pied).
Écoles à proximité immédiate.
Le château de Morsang et son parc se trouvent à seulement 3 minutes à pied.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse spacieux et de deux places de parking extérieures.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naima Marsollas EI (ID 75858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949213698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 268.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082989)
Référence: 1632055
Bien en copropriété. Nombre de lots : 268. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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