Découvrez ce charmant appartement de 117 m² situé au coeur du quartier des Américains / Rond-Point de Rennes. Au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce T5 est idéalement placé à proximité des transports (Bus C2, L.12 et tram 3), des services, et des commerces (supermarchés, marché des Américains. ). Il offre : - un espace de vie lumineux : profitez d'une vaste pièce de vie de 38 m², avec un petit balcon, une salle à manger, un salon. - une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvrant sur un balcon avec une vue agréable sur le jardin de l'immeuble. Deux espaces nuit distincts : - Suite parentale : une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés et une salle d'eau privative avec WC. - Espace enfants ou invités : deux chambres de 12 m², une salle de bains récente, et des WC indépendants. En complément : un garage fermé, une place de stationnement, deux caves et un local à vélos. Chauffage collectif au gaz. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, alliant luminosité, espace, fonctionnalité et emplacement central.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2226 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30183061)
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Référence: 1375269 Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 2226 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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