Située dans le charmant village de Thénac (17460), cette maison bénéficie d'un environnement calme à la campagne. À proximité de toutes les commodités. L'exposition offre une belle luminosité, idéale pour profiter également de la terrasse couverte.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon / salle à manger et une salle d'eau offrent des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, on trouve un pallier avec placards desservant une vaste suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi que deux chambres en enfilade. Avec ses 103 m² habitables, cette maison de village offre un agencement confortable et chaleureux.
L'extérieur de la propriété se compose d'une jolie façade en pierres, surmontée d'une toiture en tuile mécanique et plate. Une dépendance en pierres de Thénac de 80 m² au sol peut être transformée en une seconde habitation. Le terrain de 422 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire propice à divers aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30183054)
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon / salle à manger et une salle d'eau offrent des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, on trouve un pallier avec placards desservant une vaste suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi que deux chambres en enfilade. Avec ses 103 m² habitables, cette maison de village offre un agencement confortable et chaleureux.
L'extérieur de la propriété se compose d'une jolie façade en pierres, surmontée d'une toiture en tuile mécanique et plate. Une dépendance en pierres de Thénac de 80 m² au sol peut être transformée en une seconde habitation. Le terrain de 422 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire propice à divers aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30183054)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à thenac
175 000 €