Cette superbe villa plan pied de 190 m² sur 2500 m² de terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Marcellin-en-Forez. Imaginez-vous :
Un extérieur pensé pour vous détendre : Plongez dans la piscine de 4,5x9m, détendez-vous sur la terrasse ensoleillée ou profitez d'un barbecue entre amis dans le jardin arboré.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Les grandes baies vitrées inondent de lumière les pièces de vie. La cheminée crépite pour des soirées cosy, tandis que la cuisine vous invite à exprimer votre talent de chef. Les 3 chambres, dont une suite parentale, et la salle de jeux de 70 m² offrent à chacun son espace.
Un confort optimal : Profitez d'une isolation phonique et thermique de qualité, d'une pompe à chaleur air / eau pour des économies d'énergie et d'un vide sanitaire pour un entretien facilité.
Un garage spacieux de 80 m² : Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier, une salle de sport ou tout autre espace supplémentaire selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael GACHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 932461940.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30183036)
Un extérieur pensé pour vous détendre : Plongez dans la piscine de 4,5x9m, détendez-vous sur la terrasse ensoleillée ou profitez d'un barbecue entre amis dans le jardin arboré.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Les grandes baies vitrées inondent de lumière les pièces de vie. La cheminée crépite pour des soirées cosy, tandis que la cuisine vous invite à exprimer votre talent de chef. Les 3 chambres, dont une suite parentale, et la salle de jeux de 70 m² offrent à chacun son espace.
Un confort optimal : Profitez d'une isolation phonique et thermique de qualité, d'une pompe à chaleur air / eau pour des économies d'énergie et d'un vide sanitaire pour un entretien facilité.
Un garage spacieux de 80 m² : Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier, une salle de sport ou tout autre espace supplémentaire selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael GACHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 932461940.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30183036)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 190m² à saint-marcellin-en-forez
399 000 €