Villa de charme 188 m2 7 p 5 ch garéoult

VILLA ATYPIQUE - EXCEPTIONNELLE PIECE A VIVRE - PISCINE - JACUZZI - POOL HOUSE - JARDIN MEDITERRANEEN - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'agence Laforêt Cuers vous propose, à Garéoult, en exclusivité, cette attractive villa, pleine de surprises et de charme. L'accès naturel par le jardin vous invite rapidement à profiter de l' atmosphère zen de ce bien. La pièce à vivre, fort de sa superficie, développe tout son intérêt, par une véranda lumineuse dédiée à une salle à manger, un salon ouvert avec son poêle à granules de même que la cuisine ouverte et orientée vers l'extérieur. Le coin nuit, à ce niveau, accueille trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et un pan de placards généreux. On peut y associer également la possibilité de deux autres chambres, espaces destinés actuellement en bureau et salle de musique. L'étage sur la mezzanine propose une suite parentale cocooning avec son dressing , sa salle d'eau et son WC. Un coin d'indépendance dédié. D'autres pièces basiques et utiles (buanderie, local technique, débarras) haussent le degré de confort de vie de cette maison. L'extérieur n'est pas avare de qualités. La terrasse en bois s'ouvre sur une cuisine d'été efficace et incontournable. Tout est présent pour faire de ce lieu, proche de la piscine et de son jacuzzi, des instants festifs. D'autre part, une terrasse couverte et pourvue d'une vue dominante sur les vignes environnantes, vous donne un autre choix : vivre votre extérieur. La végétation méditerranéenne souligne la qualité des espaces verts qui habillent la totalité de la parcelle. Le boulodrome, les deux garages avec ses deux accès et l'abri voiture sont autant de points supplémentaires , reflet d'une vie agréable et familiale. Le sous-sol, très accessible et agrémenté d'une véritable cave à vins et de dégustation, souligne les nombreux points qui faciliteront votre choix. Tout est pensé pour solutionner aisément la vie et l'entretien de ce bien. Une qualité de la construction, un modernisme dans sa décoration, du charme au travers des lieux de vie nombreux, un extérieur totalement pensé à cette vie du Sud donnent le ton de cette maison. N'hésitez pas à vous y projeter. Le bonheur passe par cet univers.