FONTOY : En exclusivité, LAFORET IMMOBILIER THIONVILLE vous propose à la vente cette belle maison individuelle et familiale 5 pièces avec jardin clos et 3 garages. De construction pierre et d'une surface habitable de 111 m2, cette maison très bien entretenue et saine se compose : Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée desservant sur salon séjour lumineux 30 m2 accès balcon, cuisine équipée indépendante, salle d'eau avec wc et fenêtre. A l'étage : grand dégagement donnant sur 3 grandes chambres, salle de bains avec placard. Combles aménageables sur dalle d'une surface de 64 m2 au sol. Au sous-sol : cave, buanderie/chaufferie, grand garage de 28 m2 avec porte motorisée et fosse. A l'extérieur : une terrasse couverte avec barbecue en dur, un beau jardin plat, clos et arboré, deux garages supplémentaires (20 et 30 m2). Chauffage au gaz (chaudière au sol DE DIETRICH régulièrement entretenue, ballon d'eau gaz 1 an), radiateurs en fonte, DV PVC volets motorisés. Une question ? Une visite ? Demandez à parler à votre conseillère Emilie BRACH. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fontoy : maison individuelle et familiale 5 pièces /111 m2 / jardin clos / 3 gges.
265 000 €