389 000 €
176 m² / 810 m²
8 pièces
A Vendre : Maison bourgeoise au coeur de Saint Florent des Bois (85310) Découvrez cette charmante maison non mitoyenne qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques de la Maison : 4 Chambres spacieuses 1 dressing pour y ranger vos vêtements et accessoires 1 salle de Jeux pour vos moments de détente et de divertissement en famille. 1 bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle. 1 bel espace de vie lumineux avec un salon cocooning, un salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée. L'espace est équipé d'un insert à granulés. 2 Salles d'Eau et 3 WC, offrant commodité et confort pour toute la famille. 1 buanderie spacieuse 1 cave de 30 m2 qui peut servir de lieu de stockage ou pour aménager une cave à vins. Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 75 m2 au sol. La maison est aménagée avec les derniers équipements modernes. Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal et des économies d'énergie. Ballon Thermodynamique de 240 litres : Une solution moderne et économique pour votre eau chaude. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, venez y poser vos valises pour profiter d'une vie de famille sereine et épanouie. + 1.83 % honoraires de négociation TTC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint florent des bois 8 pièce(s)
389 000 €