Une perle rare au coeur d'un village Gersois, entièrement rénovée avec soin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec cette maison au charme indéniable, prête à accueillir votre famille. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Espace buanderie pratique avec WC. Étage : Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Rénovation Complète : Rénovée de fond en comble : sols, murs, plafonds, système de chauffage, toiture, façade ? tout est neuf ! Garage : Accès direct depuis la maison, idéal pour plus de confort et de sécurité. Extérieurs : Charmant patio intime, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. Cour spacieuse de plus de 120 m², idéale pour les réceptions en plein air et les jeux des enfants. Points Forts : Investissement clé en main : Pas de travaux à prévoir, emménagez sereinement dans une maison où tout a été refait à neuf. Espaces généreux : Profitez d'un vaste espace de vie et de quatre grandes chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Extérieur Privatif : Appréciez un patio et une cour spacieux, idéals pour profiter du plein air en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faites de ce rêve votre réalité.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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