Lyon 6eme massena beau bourgeois d'architecte

Exclusivité de l'Etude Immobilière EIF : à Lyon 6ème quartier Masséna Nord. A 2 minutes à pied du Métro A - Masséna, cours Vitton et commodités. Ecole Lycée du Parc, A moins 5min du Parc de la Tête d'Or. Vous rêvez de vous offrir un bel appartement bourgeois aux volumes grandioses agencés par architecte en plein coeur d'un quartier très prisé? Voici une opportunité rare alliant calme, volumes et lumière. Placé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sur son terrain, l'appartement bénéficie de trois expositions et chaque pièce profite de deux grands ouvrants avec excellente isolation thermique et phonique. Les prestations sont soignées et rien n'a été laissé au hasard d'un point de vue esthétique et technique. La distribution offre une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine, coin bureau, une entrée marquée avec grands rangements et un WC. Le coin nuit dessert les deux chambres et la salle d'eau. Vous apprécierez la fonctionnalité du grand plan de travail de la cuisine partiellement ouvert sur le séjour. Vous serez sensibles aux trois cheminées décoratives en marbre et aux parquets chevrons en chêne massif en excellent état. La performance énergétique est également un atout remarquable vu les hauteurs sous plafond à plus de 3m20. Un grenier complète les nombreux rangements. Contactez Thibault RESTA au [Coordonnées masquées] pour organiser ensemble la visite de votre futur appartement. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.